投資情報だ。ニセコの、特にヒラフ近辺は土地価格が日本一上がっているのをご存知か？　日本一ですぞ。
　上げているのは外国人。その外国人のほとんどが、オーストラリア人だ。
　ニセコは倶知安町にあるのだが、人口１万６０００人たらずの小さな街だ。その小さな街で、昨年だけでも７０を越す別荘が売れ、この数年で出現した外国人向けレストランとバーの数は、５０軒を越えているというのだから間違いなくホット・スポットである。ちなみに外国人観光客は去年、倶知安町住人の、なんと５倍も訪れているのだよ。
　外国人はニセコを目指す。なぜか？　英字新聞を意訳すると、こうなる。

１、アジアで一番雪質がいい。ひょっとすると世界一かもしれない。
２、オーストラリアからの移動が、南北という縦軸なので、時差がない。すなわち体調管理や美容に有利。
３、温泉と大自然は、冬だけではなく夏も楽しめる。
４、日本人は親切だ。また、小柄だから婦女子の脅威になりづらい。さらに治安もよく、子供たちも安心して遊ばせられる。

　これが集まる理由だが、別荘を買う一番の動機は、なんといっても価格である。
　世界のリゾートと比べて安いのだ。たとえば、香港で別荘を持とうとすれば１億円はする。一方ニセコなら、香港の半額以下でＯＫというあんばいだから、ソソラれるのだ。
　だが地元の倶知安町民は、首を傾げる。「高すぎるべさ。この辺の相場の２倍もすんのに、なんで買うんだべか」という感覚。　
　地元とオーストラリア人の大きな金銭感覚のギャップ。ここに、投資のチャンスが存在するのだが、どうにも日本人は腰が重い。したがって不動産で儲けに熱中しているのはオーストラリア人業者、彼らの独壇場だ。
　日本人は、なぜ手を出さないのか？
　バブルの悪夢を引きずっているからだ。
　オーストラリアの好景気が長く続かず、やがて不況になり……というトラウマだ。
　こんなことでは、せっかくのチャンスはつかめない。
　「前回のバブル」とは事情が、圧倒的に違うということに気付いていないのである。